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目前抖音短視頻在手機上有著很火的熱度，很多產(chǎn)商想在抖音上推廣自己的產(chǎn)品，比如房地產(chǎn)，說起短視頻與地產(chǎn)的結(jié)合是以房價大幅上漲的背景引起觀看共鳴。

那么周邊的營銷類抖音視頻呢？

配合節(jié)點發(fā)布的有佳兆業(yè)未來城售開時的三波：

1 我們不一樣;模仿熱門創(chuàng)意段子

2 部門領(lǐng)導(dǎo)蹭熱點

3 魔術(shù)小視頻

開發(fā)商要求

所有員工、合作公司

更換為項目相關(guān)頭像

然后轉(zhuǎn)發(fā)達到傳播行為

抖音成為了很好的載體非節(jié)點時期也有基本只停留在配合宣傳的初級階段

比如：財富城的熱點段子+海報

抖音套路分類

如果地產(chǎn)營銷運用抖音

我們先看一下從哪幾個方面可以嫁接信息

憑借我淺薄的抖音閱讀經(jīng)驗

抖音比較火的套路大概就是下面幾類：

劇情演繹

（搞笑、轉(zhuǎn)折的短故事）

特殊人群

（獨特技能，搞怪行為，）

獨特現(xiàn)象

（自然、人文、事件）

創(chuàng)意套路/挑戰(zhàn)

（我們不一樣，秒變美）

生活記錄

（寵物，小孩，日常）

 其他各種

（特效類、文字段子類、分不清楚的就丟這里）

按照如上分類

未來城采用的是“創(chuàng)意套路/挑戰(zhàn)”類，使用固定模式嫁接項目，財富城采用的是“劇情演繹”類，使用創(chuàng)意劇情嫁接項目而兩者共同點都是使用項目元素作為背景鏈接內(nèi)容上與項目價值并無關(guān)系，而且只要這個創(chuàng)意不是潮流帶動性的，便無法達到自發(fā)傳播。

抖音使用有通病

對于抖音一類音樂創(chuàng)意短視頻的APP，他們最早的演繹方式也是最主流的方式，用戶都是按照一首歌做出相對應(yīng)的動作，拍攝出相對應(yīng)的視頻。

地產(chǎn)營銷盲目去模仿成型的段子，只能是被淹沒，針對該問題，其實還是需要對內(nèi)容的挖掘，只是讓用戶去做還是抖音去引領(lǐng)。

在這一層面如果地產(chǎn)營銷人員發(fā)動聰明才智，

在地產(chǎn)領(lǐng)域創(chuàng)造好的原創(chuàng)視頻素材

其實不是不可能，當(dāng)年“走你”姿勢刷爆朋友圈達到爆炸性傳播效果，相信地產(chǎn)同樣可以。

日常記錄方面：可以演繹的很多地產(chǎn)派單系列，項目海報派單小熊三連彈

營銷人必須看到一件事情抖音上的傳播，與傳統(tǒng)不同，大部分都屬于軟性植入，植入方式可能借助場地、借助背景信息，有些可能內(nèi)容跟項目根本沒關(guān)系

碰到傳播效果極好的原創(chuàng)，能夠在推廣視頻附帶上銷售信息，但也不能強制要求有明顯上門轉(zhuǎn)化，一定是立體推廣的一環(huán)。

但歸根結(jié)底，作為項目層面的宣傳，此類推廣體系的表現(xiàn)為自下而上，即使熱銷也是作為輔助的宣傳工具 

如果想完成自上而下的宣傳，圍繞地產(chǎn)品牌進行是更好的方式，這往往更適合大地產(chǎn)公司領(lǐng)先，碧桂園有一個案例不錯：

以客服咬筷子培訓(xùn)，作為爆點亮點，屬于獨特現(xiàn)象類，使用他行業(yè)無法復(fù)制的事件進行炒作，再附帶項目信息，達到推廣效果。